ایران پرسمان

آخرين مطالب

ریشه اصلی گرانی مسکن دلال‌بازی است خبر خوب

ریشه اصلی گرانی مسکن دلال‌بازی است
  بزرگنمايي:

ایران پرسمان - کیهان / متن پیش رو در کیهان منتشر شده و انتشار آن به معنی تایید تمام یا بخشی از آن نیست
یک کارشناس مسکن با انتقاد از دلال‌بازی و سوداگری در بازار مسکن که آفت این بازار است، اظهار کرد: ریشه اصلی ‏گرانی مسکن در دلال‌بازی و اقدامات سودجویانه «بخر و بفروش‌ها» خلاصه می‌شود.
به گزارش خبرگزاری تسنیم، امیرهمایون کاشانی‌کیا گفت: دلیل اصلی افزایش قیمت افسارگسیخته بهای اجرای مسکن ‏را همگان در افزایش نقدینگی و کاهش ارزش پول می‌دانند، در حالی که موضوع مسکن همچون هر کالائی دیگر تابع عرضه ‏و تقاضا است.‏
وی در ادامه با انتقاد از دلال بازی و سوداگری در بازار مسکن افزود: ریشه اصلی ‏گرانی مسکن در دلال بازی و اقدامات سودجویانه «بخر و بفروش‌ها» خلاصه می‌شود، چرا که با وجود افزایش قیمت و ‏کاهش تقاضا همواره شاهد رشد قیمت صعودی مسکن هستیم. ‏
این کارشناس در ادامه تأکید کرد: با وجود افزایش نقدینگی که سبب ایجاد قدرت خرید عده‌ای خاص می‌شود اما جهت گیری ‏سرمایه بر اساس سودآوری در همه بخش اقتصادی از جمله مسکن تعیین می‌شود. به‌طور مثال هنگامی‌که سرمایه‌داران ‏متوجه سودآوری در بخش بورس می‌شوند به آن بخش هجوم می‌آورند. در بخش مسکن نیز شرایط به همین نحو پیش می‌‏رود؛ وقتی راهکار مناسبی برای کنترل سرمایه‌گذاران بخش مسکن وجود ندارد، دلالان و افراد فرصت‌طلب در زمان رکود ‏با هماهنگی یکدیگر مبادرت به خرید ملک به قیمت پایین و عرضه آن با قیمت بالا می‌کنند، این همان نقطه‌ای است که ‏مجلس و قوه قضائیه باید به آن توجه ویژه داشته باشند و دارند. ‏
کاشانی کیا یادآور شد: در تمام نقاط دنیا اکثر دولت‌ها نسبت به خرید و فروش مکرر ملک ‏توسط افراد حساسیت بالایی دارند و با اخذ مالیات‌های تصاعدی و مجازات‌های مخصوص جلوی این مفسده اقتصادی را می‌‏گیرند. وی ادامه داد: کنترل قیمت اجاره‌بها نیز در گرو کنترل قیمت مسکن و به تبع آن کنترل و مبارزه با افراد سودجو و فرصت‌طلب در بخش مسکن است.
یک کارشناس دیگر هم درباره علت نوسانات قیمت در ماه‌های اخیر گفت: وقتی سایر جایگزین‌ها بسته می‌شود در اقتصاد ایران سه یا چهار حوزه خاص برای سرمایه‌گذاری باقی می‌ماند. در این شرایط گاهی سرمایه بین بورس و مسکن دست به دست می‌شود، گاهی به بازار ارز و بورس می‌رود و مدتی در بازار طلا یا مسکن می‌چرخد. معتقدم در شرایط کنونی نقدینگی بین بورس و مسکن سیال است.
سعید آگشته در گفت‌وگو با ایسنا درباره استدلال برخی مسئولان از جمله وزیر راه و شهرسازی مبنی بر اینکه ارائه آمار مسکن به رشد قیمت‌ها دامن می‌زند، گفت: آمار در هر بخش اقتصادی پایه برنامه‌ریزی است و یک اصل اساسی محسوب می‌شود. از طرف دیگر وظیفه دولت شفاف‌سازی است و نباید نوسانات بازارها را پشت عدم ارائه آمار پنهان کند. البته آمار زمانی به کار می‌آید که برای آن حوزه برنامه داشته باشیم ندادن آمار به این مفهوم است که برنامه‌ریزی وجود ندارد.

لینک کوتاه:
https://www.iranporseman.ir/Fa/News/185080/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

نماز با حضور قلب

تجسم اعمال انسان پس از مرگش

قانون بی‌ضمانت یعنی هیچ

جهان درآستانه بحران موشکی 2

روایت تحلیلگر "فارن افرز" از گزینه‌های پیش روی بایدن در مورد ایران

اندیشکده کوئینسی: چرا کمپین جنگ با ایران در آمریکا، دوباره فعال شده است؟

المانیتور: اسرائیل واقعیت را درباره احیای برجام پذیرفت

آیا چین بزرگترین بازیگر خلیج فارس می‌شود؟

سد دسیسه‌های کاخ سلطنتی سعودی مقابل بن سلمان

آزمایش موشکی غیرمعمولی کره شمالی

میز مسئولیت، امانت مادران شهداست....

بازگشت حواصیل‌ها به خانه پس از آتش سوزی در بولیوی

رانش زمین خانه تاریخی در برزیل را ویران کرد

4گوشه دنیا/ عروسی در مسجد

ضیافت مرغان دریایی پس از سهل انگاری پیک تحویل غذا

سقوط دردناک یک ویلچرنشین روی ریل مترو

گنج‌های نهفته در دل کاشان

گردشگری/ گشتی در موزه‌های مشهور چین

احیای کارخانه های تعطیل شده در دستور کار وزارت مردم قرار دارد

ثبت جهانی 2 ژن مسئول تولید نانومیکرولوله‌های پروتئینی خاص برای ترمیم زخم

استامینوفن‌‌ها چطوری می‌فهمند کجای ما درد می‌کند؟

مروری طنز بر ادبیات فارسی؛ داستان "دو مرغابی و لاکپشت" (دو بط و یکی باخه)

توصیه‌های اندیشکده نزدیک به «رابرت مالی» برای پیشرفت در مذاکرات وین

احیای برجام یا توافق موقت؟

فعال اصولگرا: نباید به هیاهوی جریان غرب‌گرا نسبت به روابط ایران و روسیه توجه کرد

دستگیری شهروند آمریکایی به اتهام دور زدن تحریم‌ها علیه ایران

مشاور بشار اسد: پاسخ وفاداری جمهوری اسلامی ایران را خواهیم داد

واکنش تند مهمان برنامه به مرثیه‌سرائی مجری بی‌بی‌سی برای امارات

انفجار بمب در یک پایگاه نظامی رژیم صهیونیستی

نیروهای ویژه کانادا در اوکراین مستقر شدند

اجرای نمایش «فاطمه (س)» در تالار ایوان شمس

تلاش شهرداری تهران برای رفع مشکلات رفاهی و آموزشی کودکان کار

تصاویر هوایی از دیدنی جاده جنگلی ایران

بارش برف دو متری در روسیه!

4گوشه دنیا/ نخ بادبادک جان موتورسوار را گرفت!

غذا دادن به ببرهای گرسنه

ابداع روشی نوین برای بهبود اعصاب آسیب دیده

شاعرانه/ "چو آمدی همه آن دردها دوا کردی" از شهریار

شعر خوانی زیبایی از فروغ فرخزاد

در بزرگداشت اکبر نحوی چه گذشت؟

شرط برگزاری راهپیمایی 22 بهمن اعلام شد

سردار فدوی: اقتدار و عظمت جبهه مقاومت لحظه‌ به‌ لحظه بیشتر می‌شود

فرمانده نیروی زمینی سپاه: دشمنان پیام اقتدار نیروهای مسلح ایران را درک کرده‌اند

وکیل 3 متهم حوادث آبان: قول‌هایی برای عفو داده شده است

وزیر خارجه آلمان: زمان زیادی برای نجات برجام باقی نمانده است

آیت‌الله علم‌الهدی: آن زمان که بخواهیم با دشمن بسازیم، روز مرگ انقلاب است

نشریه «دیپلمات»: چرا چین بیش از حد به ایران نزدیک نخواهد شد؟

«نجفی» درخواست آزادی مشروط کرد

تداوم محدودیت‌های کرونایی در روسیه

غارت گروهی مغازه ها در آمریکا